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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

《易經》咸卦、恆卦談愛情、婚姻感情之道

「愛情,感情」當然不可無心,只是少男、少女相互感應,相互吸引,陰、陽相互吸引,是自然而然就會發生的,是不需要有心就會發生的,這個過程,叫做無心之感,叫做「咸」,廣東方言,至今還有「鹹濕,鹹濕」二字,「鹹濕,鹹濕」是天性,是人之本性,所謂「好色之心,人皆有之」,那是自然之本性,此「色」涵義甚廣,包含 「鹹濕,鹹濕」二字卻非專指,特此說明,呵呵,皮一下。

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吉時查詢 黃歷通勝吉時查詢 黃歷吉時查詢: 公歷 年 月 日 2024.1.19黃歷日曆 公歷日期:公歷2024年1月19日 星期五 農曆日期:農曆臘月九號 天干地支:癸卯年 乙丑月 壬午日 回歷日期: 1445年7月8日 2024年1月19日 庚子時 時辰吉凶 癸卯年 乙丑月 壬午日 庚子時 0:00:00-0:59:59 農曆十二月初九號 0時0分-0時59分 沖: 沖馬, 煞方: 煞南, 時沖: 時沖庚午 星神: 天兵 天牢 不遇 三合 時宜: 祈福 求嗣 訂婚 嫁娶 求財 開市 交易 安床 時忌: 上梁 蓋屋 入殮 赴任 修造 移徙 出行 詞訟 2024年1月19日 辛丑時 時辰吉凶 癸卯年 乙丑月 壬午日 辛丑時 1:00:00-2:59:59

燕子經常飛入家中築巢,究竟是好事還是壞事?說出來不可能不相信

面對燕子在家中築巢的情況,人們的態度確實多種多樣。 有些人,看到燕子在家中築巢,弄得家裡髒兮兮的,心中自然不高興。 他們可能剛剛裝修完新的房子,牆壁雪白,一塵不染,然而燕子的到來,卻使得家中處處都是鳥糞,這讓他們感到不悅,甚至有些厭煩。 這些人中,有的會選擇動手驅趕燕子,他們希望通過這種方式,讓燕子知道這裡不是它們可以築巢的地方。 有的人更甚至會採取拆巢毀穴的手段,他們覺得只有這樣,才能徹底阻止燕子再次來家中築巢。 也有的人對燕子的態度比較包容,他們雖然也嫌棄燕子弄髒了家裡,但他們會理解這是燕子的生活習性,他們願意接納燕子,讓燕子在家中築巢,畢竟,燕子也是一種吉祥的象徵,他們的到來,也許會帶來好運。

書櫃選擇指南:壁掛、落地、系統收納,如何選對尺寸和材質?-設計家 Searchome

二、書櫃尺寸要做多大才好用? ① 以書籍開本設計書櫃尺寸 若書櫃目的已收納書本雜誌為主,那通常會選擇以常見的以近A4大小的菊版8開(297*210mm)與16開(210*148mm)為基準,高度建議設計在30-35cm;而深度則建議在35cm左右,太深的話會不好拿取,屋主可以依照藏書大小來訂製適合高度避免空間浪費。

買房挑樓層怎麼選才不後悔?建商沒說的低、中、高樓層缺點,挑退休宅要三思

中樓層要注意的,是最常被詬病的中繼機房與水箱問題。 徐源德表示,依《各類場所消防安全設備設置標準》規定,當建築物高度超過60公尺以上(一般是17層以上的建物會超過60公尺),必須設置「消防中繼機房」,不過法規並沒有規範設置之處,而實務上,建商多會設在4樓、13樓或14樓等銷售具抗性的樓層。 在平時,因機房不會運作,對住戶沒有干擾,但遇到維護測試、故障時,就會有噪音、震動,甚至還可能伴隨漏水等情事,當這些狀況發生,中繼機房的前後左右、上下戶別都會受到嚴重干擾。 「高樓層」缺點與考驗!

正緣桃花算命6大著數! 獨家資料! (2024年更新)

通常正緣桃花的力量影響非常直接且盛大,命中有正緣桃花不論是明露或暗藏都代表這輩子在感情路途上,不管走得如何順利或曲折,都代表最後一定會有真命天子或白雪公主出現,與你長相廝守! 這位網友的查找的方法肯定有問題。 但凡到了能娶親的年紀,流年又呈現沖、合出誕辰地支的征象,便是動了婚宮,發生的工作多與婚姻無關。

一直拉肚子怎麼辦?6警訊快就醫!一表區分急性和慢性腹瀉,教你7型態大便分類法

一直拉肚子水便有問題嗎? 布里斯托大便分類法教你看 有些人排出小羊屎,有些人糞便外觀出現裂痕,有些人則是一直拉出水便或黃水,到底如何區分大便型態是正常還是異常?

八卦方位对照表

八卦方位对照表 八卦是中国古代哲学体系中的基本概念之一,代表了宇宙的千变万化。据说八卦最早出现在《易经》中,后来演变为风水阴阳的理论基础。而八卦方位对照表,是风水学家常用的专业工具。下面,我们就来了解一下各个方位的含义。 1. 乾(qián):代表天,方位为...

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